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向往的住宅丨中国建筑西南设计研究院绿建中心×蜂说
  • 作者:吕鹄鸣 张帆 高庆龙
  • 时间:2018年07月03日
  • 来源:本站原创

    近日,随着《向往的生活》的热播,引发了大家对美好生活、宜居环境的大讨论。网友们纷纷声称要到乡下建一套绿色环保的住宅,过上向往的生活。

    你心目中理想的住宅是什么样子?以下是各位网友的回复,一起来感受下:

    我不奢求我的房子是华丽优雅的凡尔赛宫,只需要一座木屋,面朝大海,捧一本《安徒生童话》,聆听美人鱼的哀歌。

    我的理想居住环境里要有篮球场,最好有洛杉矶湖人队的标志。

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    方宅十余亩,草屋八九间。榆柳荫后檐,桃李罗堂前……户庭无尘杂,虚室有余闲。

    前面有弯弯小河,不疾不徐;后面有山坡,稳稳的靠山;视野开阔、阳光充足,有柔和清风徐徐吹来。

    走进去,就是隔离外界纷扰的小世界,一处放肆宠溺自己的地方。

    《Lord of the Ring》里面荷比特人居住地方是我的向往:The tunnel wound on and on, going fairly but not quite straight into the side of the hill-The Hill, and many little round doors open out of it first on one side and then on another.那条隧道似的长廊蜿蜒向前,曲曲折折的伸进小山。小山的一边打开了许多小小圆圆的洞门(PS:好奇特的想法)

    我的理想中的房子能让自己时刻都有一种在大自然的怀抱里的感觉。

    我要一所大房子,有很大的落地窗户,阳光洒在地板上,也温暖了我的被子。

    “市”外桃源!无污染,无现代科技

    面向大海,春暖花开……

    不一而足


    绿色环保、舒适健康是人们对理想住宅的最高呼声!到底什么样的住宅才是理想的住宅?我们来听听绿建专家的诠释。


一、专家眼中的“绿色家”

吕鹄鸣:“绿色的家,并不需要‘全绿’”

    我们既是绿色建筑的倡导者,也是实践者。

    就像医生关注自己的健康一样,我们对绿色建筑进行研究、设计,同时我们也是绿色建筑的消费者。我们用所掌握的绿色建筑的理念选房、装修和维护自己的家。

    概括来讲,绿色建筑(家)是在满足人的使用需求的前提下,具有最小的环境影响和能源消耗的家。使用需求的层面涵盖功能需求和室内环境质量需求两个方面。首先是功能布局合理,空间好用,包括适老适幼设计;室内环境满足健康,具有良好的声、光、热和空气质量。在建造和使用过程中对周边环境影响小,同时每个月花最少的钱维持使用,电费少、水费少,物业费也少,甚至包括因为家的地理位置产生的交通费用的时间成本。

    从室内的健康要求来说,我们需要拥有良好的日照和通风。需要空气质量非常好,保温隔热性能非常好,隔声的性能好,噪音的控制非常好,等等。

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吕鹄鸣 中建西南院绿建中心主任


    另外,对绿色建筑(家)的理解要避开几个误区——

    绿色的家与住宅新旧关联性不大。传统民居也可以是绿色的家。我们倡导的是因地制宜,选择最适宜的技术,满足人体舒适的要求。

    绿色的家并不一定需要高造价,高造价的家也不一定是绿色的。

    绿色的家,并不需要“全绿”,根据需求和条件达到“浅绿”的家反而是最切实可行的。

    绿色的家不是一劳永逸的,需要使用者理解绿色家的理念和方法,并根据情况动态调节,使其保持好的状态。即绿色建筑(家)它是一个发展的(概念),我们强调的是全生命周期的绿色,全生命周期的环保,它是一个动态的过程,需要我们持续关注。


张帆:“绿色住宅‘以人为本’是核心”

    我个人认为,绿色建筑,尤其是绿色的住宅,它跟自然和城市是一个和谐共处共存的。

    绿色建筑不是高科技的堆砌,它其实是一个低科技的大集成。

    绿色建筑比起设备来说,主体的绿色更重要,尤其是被动式的住宅,它是绿色建筑的趋势。绿色建筑,它更加关注的是住宅的全生命周期的碳排放。除了刚刚提到的住宅的功能、布局等方面,绿色建筑还有以下几个特点。

    第一个特点,我认为是舒适性。它应该是一个以人为本的建筑。这是我个人认为最核心的一个部分。一切的绿色建筑,它都是以人的体验(包括人的视觉、听觉、嗅觉、触觉)为原则设计的一个建筑。

    再提升一个层次,我觉得绿色建筑是一种感觉。我们所居住的住宅,它的舒适性、安全性,让我们得到了极大的体验,获得极大的满足感。其它的一切技术,都是为此而服务的一种手段。

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张帆 中建西南院绿建中心执行总建筑师

    除此以外,绿色建筑还有一个重要特点叫适应性。适应性就是针对不同的人群,它具有不同的特点。比如说老年人对住宅的看法,小孩子、年轻人对绿色住宅有不同需求。所以,绿色建筑是可以适应不同年龄段、不同人群的一个需要。


高庆龙:“绿色家是节能省钱的”

    如果从住户的体验上面来讲的话,或者是从量化的角度来讲的话,绿色的家是可以量化的。一个绿色的家,除了满足使用功能以外,它的室内环境一定要满足健康的需求。

    具体来讲,就是说我们家里使用的建材、家具,它所造成的室内的有害物的含量不能超标,甲醛含量,VOC,放射物的含量一定要满足国家相关标准要求;采取保温隔热降噪等措施,实现安静无噪音;日照采光好,减少照明;良好的通风,降低空调能耗;热水即开即有,减少等待时间避免浪费水资源;夜间也没有光污染;PM2.5优,水质优……

    同时,绿色的家,是节能的、省钱的。在满足使用功能和健康需求的同时,每个月的账单还要低。也就是说,家里的电费、水费,甚至是交通费用和时间成本都应该限制在一个比较低的水平。

消    费者要如何打造适合自己的绿色的家呢?我们有这样的建议。绿色的家分为“深绿”和“浅绿”,也就是说并不需要把所有的指标都做到最好。个人的使用需求是多种多样,根据个人的需求,做一个浅绿的家,即满足部分指标。如果大家都做到浅绿,但同时又满足使用需求,也是非常不错的。

    “深绿”加“浅绿”,甚至部分“绿”,是我们“绿色家”的不同组合方式,是最切实可行的。

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二、现身说法:“我们是绿色建筑的倡导者和设计者,同时也是绿色建筑的消费者。”

吕鹄鸣:“我的家是一个‘浅绿’的家”

    我的家是一个浅绿的家。我的家在顶层,做了屋顶绿化。屋顶阁楼有了种植土和绿植的庇护,会比没有做屋顶绿化的室内温度至少要低五度。其次,我家有良好的通透性。穿堂风,大大减少了夏季对空调的使用,账单也节省了,人的舒适度也提高了,而且是健康的。另外,交通便捷,出行非常方便,上班的话地铁加步行即可到达,完全的绿色出行。所以,我觉得绿色的家不一定是最新、最大或者装修豪华的住宅,一定是你自己住得最舒服的,那就是绿色的家。

张帆:“我的家在绿建方面是有所欠缺的”

    我刚好跟吕总相反,我的家在绿建方面是有所欠缺的。首先是朝向,有点偏西,夏天就特别热。第二点就是噪音,因为以前的门窗,隔音性能比较差。加上房间临近马路,高峰期的噪音很难避免,尤其是晚上,工程车、摩托车的声音,小孩睡觉突然一下就会被惊醒。第三个,就是户型的缺陷。比如说,我们的厨房是朝着我们的生活阳台的,采光、通风都有问题。别人家炒菜的时候,那个烟道也会反串一些味道……这些问题,就是因为设计之初没有注重绿色建筑的理念,导致后期居住过程中出现种种问题。总体来说,我对我的家基本是满意的,但是如果站在绿建的角度来看,它是有所欠缺的。

高庆龙:“我现在居住的房子,从规划到设计,我都全程参与了。”

    在设计初期就采用计算机模拟的技术分析项目建成后的通风、采光和隔声性能,模拟人员在家庭里使用轨迹以及发生火灾时人员的逃生模拟等,并修正我们的设计。

    首先,小区的规划特别好,容积率接近4,所有的户型全是朝南朝北,一般是一梯四户。在户型的配置上,基本上是3+1,即三个小户型,一个大户型。所有的房间(户型)都是南北通透,就可以做到穿堂风。在这个城市背景下,这种情况是很难做到的。还有就是,小区的配置也比较好。

    对开发商的施工质量等方面,还是满意的。开发商严格按照设计来,尊重设计。我们要求按照规范,采用low E玻璃,断热桥铝合金(窗),他就规矩地按照设计来;我们设计的是40mm厚的聚苯板(保温),他也是足额保证的。这个保温的造价可能要一百块钱左右才能保证质量,他甚至把这一条写到了招标书里面。严格按照施工图来,严格按照绿色建筑设计来。

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高庆龙 中建西南院绿建中心副总工程师、博士

    所以,到现在为止,我们家四个房间只装了两台空调,一台装在老人住的卧室一台装在客厅,整个夏季使用的总体时间不会超过一周。但是我们家每个卧室都有风扇,风扇+空调+自然通风的方式是非常健康的。

    另外,考虑到家里的老人怕冷,我们安装了地暖。按照常规地暖的话,每个房间都有一个温控阀,只要有一个房间温度达不到,那么这个锅炉就在烧,这样就会造成锅炉一天不停地运转(能耗高,锅炉容易坏)。它会造成锅炉不停地停机开机。为什么会这样?比如朝北的房间,他温度可能会低一点,它需要不停地供热水,朝南的房间,他可能很快就自己关了。我就发现锅炉一直响,即使锅炉不烧了,但是水泵一直在运转。后来,我加了一个温控阀,把控制点放在客厅。当客厅温度达到设定需求的时候,整机就断电。这样,就只有一个温度控制点来控制锅炉的开启。这样下来,虽然说每个房间的温度不一样,不一定达到18度,有的房间可能就是16度或者15度(在使用感觉差异不是特别大),但是账单一下子下降了很多,基本上一个冬季下来就几百块钱燃气费。

    在舒适度和经济性上达到一个平衡,降了一点舒适度,在经济性上得到很大的提升。


三、案例简析

高庆龙:建筑设计是绿色家的“优生优育”阶段

    正如刚才吕总说的,就像医生关注自身的健康一样,我们在设计房子的时候,总是会想到,如果我们自己住,会存在哪些问题?我们做过的住宅设计非常多,给我印象比较深刻一个是华府西苑。在我印象中,华府西苑的设计周期非常长,从方案出来到后面改版,包括总体布局,做过很多次修改。因为那个项目是我们单位自己设计,自己开发,第一批的购买者也是我们自己单位的。

    它有这样几个特点,第一,所有房子跟房子之间的间距特别宽,通过优化全面的布局,让整个建筑物都满足日照的需求。第二,采用了高效的内保温。在2006年前后,根据规划需求,这个项目要贴瓷砖。考虑到外保温贴瓷砖其实是存在安全隐患的,经过讨论决定,采用高效的内保温。说到这儿,我想强调一点的是,很多人担心采用内保温以后会影响使用面积,其实影响很小,但是它带来的好处却很多。比方说,破坏的话容易修补,它的安全性会提高,在使用过程中的舒适度也是它的优点。

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这个项目,从户型的布局,到门窗的设置,再到门窗的选择,我们做过很多次优化。当年很少有项目申报绿色建筑,它虽然没有评绿色建筑,但是从住户体验上来讲,肯定是最棒的。

    还有一个项目,就是我现在居住的那个项目,也是我们做的设计。通过基础研究,制定标准,通过人性化设计,实现绿色理念。我们通过基础研究,在标准制定上,从前端规范产品品质,提高设计标准;在设计上,尊重人的需求,注重细节,通过设计的精雕细琢,提升住宅品质,这当然也需要物业和业主共同努力,才能充分实现。

    建筑设计作为绿色家的第一步,为绿色的家的“优生优育”阶段,具有重要的地位。

    我们绿建中心也一直致力于精细化设计的技术研究和工程实践工作。其中一项是在设计初期就采用计算机模拟的技术分析项目建成后的通风、采光和隔声性能,模拟人员在家庭里使用轨迹以及发生火灾时人员的逃生模拟等,并修正我们的设计。(未完待续)

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相关链接——

    中国建筑西南设计研究院绿色建筑研究中心始自创于上世纪50年代的“建筑物理研究室”,2008年发展成为“建筑节能与环境研究中心”,在2014年经整合各专业优秀人才和资源成立的具有绿建领域核心竞争力的“产、学、研”一体化专业机构。中心拥有博士学历人员6名、硕士学历人员18名,硕士研究生以上学历占比近三分之二。中心坚持“科研+咨询+设计一体化”模式,遵循“创新、协调、绿色、开放、共享”发展理念,强化以国内领先的研发能力为核心竞争力,在生态城市、绿色建筑、健康建筑及相关领域具备全专业、全产业链的设计咨询服务能力。

多年以来,中建西南院绿建中心在科研、设计、咨询方面取得了长足的进步,给社会带来了绿色建筑新的理念和新的方式,产生了四川省第一个绿色建筑,四川省的第一个三星级绿色建筑、第一个绿色建筑三星的创新一等奖。


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